上市次日盘中破发，公募REITs值不值？
2021年06月22日 18:42 张鸿
首批基础设施公募REITs正式上市，经历首日暴涨后，次日盘中破发。个人投资者参与基建投资成为可能，但价值判断仍存难点
6月21日，第一批公募REITs正式上市了，酝酿了十年之后，总算正式落地。
这回率先参与了试点的，是九只基础设施公募REITs。这九只产品，在认购的环节就已经相当火爆了，全都超额认购，有150万户投资者参与，最后总共募集了300亿元。而在正式发售的第一天里，这些产品更是全线飘红，其中首钢绿能和蛇口产业，在集中竞价环节的涨幅就高达20%。
话说回来，基础设施公募REITs，这恐怕是目前公众能接触到的，最复杂的公募产品类型了。
公募REITs和一般的股票和基金有什么区别呢？对于个人投资者来说，又值不值得买？
【收听提示】
1、基础设施公募REITs是怎样的一个产品？
2、为什么基金管理人可以拥有项目运营权？
3、如何看待上市次日即出现盘中破发的情况？
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版面编辑：陈艺文
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